Apartamento – Vila Santa Filomena

Residencial San Sebastian · Bauru/SP · Imóvel Caixa nº 8444436378710

Características

Tipo	Apartamento
Bairro	Vila Santa Filomena
Condomínio/empreendimento	Residencial San Sebastian
Endereço	RUA BENEDITO CAMPOS PACHECO,N. 103 APTO. 32 3º A, BL C, , VILA SANTA FILOMENA - CEP: 17065-012, BAURU - SAO PAULO
Área total	132,28 m²
Área do terreno	Não informado
Descrição da Caixa	2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha
Matrícula	123461
Comarca / Ofício	BAURU-SP / 02º
Inscrição imobiliária	4529085

Condições de compra

Modalidade	Venda Direta Online
Financiamento	Não aceita financiamento
Permite FGTS	Sim
Prazo da oferta	Não informado
Formas de pagamento (Caixa)	Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Despesas (condomínio/tributos)	Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Débitos pendentes

• IPTU
  Ainda não levantado
• Garante Paulistana (a confirmar)
  Aguardando informação
  Situação: aguardando resposta da administradora.

Responsabilidade pelo pagamento

Conforme as condições oficiais deste imóvel (Venda Direta Online): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Regra transcrita do anúncio oficial da CAIXA, conferido em 10/11/2026.

Ver o anúncio e o edital oficiais da CAIXA

Valores informativos e aproximados, sujeitos a alterações, atualização monetária e encargos. A responsabilidade pelo pagamento deve ser verificada nas condições oficiais de venda da CAIXA.

Histórico de preços

Data	Valor mínimo	Avaliação	Desconto
06/11/2026	R$ 74.281	R$ 145.000	49%
06/11/2026	R$ 74.281	R$ 145.000	49%
26/10/2026	R$ 74.281	R$ 145.000	49%
22/10/2026	R$ 74.281	R$ 145.000	49%
19/10/2026	R$ 76.403	R$ 145.000	47%
24/09/2026	R$ 76.403	R$ 145.000	47%
27/08/2026	R$ 78.525	R$ 145.000	46%
28/07/2026	R$ 82.770	R$ 145.000	43%
07/05/2026	R$ 84.892	R$ 145.000	41%
06/05/2026	R$ 84.892	R$ 145.000	41%
25/03/2026	R$ 84.892	R$ 145.000	41%
06/03/2026	R$ 84.892	R$ 145.000	41%

Movimentações registradas

• 22/10/2026 Redução de preço : R$ 76.403 → R$ 74.281
• 24/09/2026 Redução de preço : R$ 78.525 → R$ 76.403
• 27/08/2026 Redução de preço : R$ 82.770 → R$ 78.525
• 28/07/2026 Redução de preço : R$ 84.892 → R$ 82.770
• 06/03/2026 Novo imóvel na lista da Caixa